Unser Versprechen
Deine Finanzierung soll nicht nur funktionieren – sie soll zu Deinem Leben passen.
Bei uns weißt Du jederzeit, wo Du stehst. Wir führen Dich Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – von der ersten Einschätzung bis zur Auszahlung.
Dabei erhältst Du volle Transparenz über Deine Optionen, klare Empfehlungen und eine strukturierte Begleitung, damit Du sicher entscheiden kannst – ohne Zeitverlust und ohne Unsicherheit.
So arbeiten wir zusammen
Schritt 1
Wir lernen uns kennen!
Alles beginnt mit einem persönlichen Gespräch!
Die Chemie muss einfach stimmen, wenn man gemeinsam Großes bewegen möchte.
Darin verschaffen wir uns gemeinsam einen Überblick über Deine Situation und Deine Ziele.
Schritt 2
Du hast den Wunsch, wir das Konzept
Auf Basis eines Vergleichs von über 600 Banken entwerfen wir ein passgenaues Finanzierungskonzept –
inkl. Förderungen, Absicherungen und Live-Auswertung. So lernst Du, auf was es wirklich ankommt!
Schritt 3
In keiner Phase lassen wir Dich allein
Wir unterstützen Dich beim Zusammenstellen der Unterlagen, kommunizieren mit den Banken und bereiten Dich auf den Notartermin vor –
und wir sind auch im Auszahlungsprozess mit Rat und Tat an Deiner Seite.
Unsere Kunden empfehlen uns weiter
Michaela
Immobilie als Kapitalanlage
Top Beratung von Anfang bis Ende. Die Kommunikation mit Melanie Gmeiner ist jederzeit klar, zuverlässig und auf Augenhöhe – jede Frage wird verständlich beantwortet, ohne Fachchinesisch. Sie hat sich wirklich reingehängt und für mich die bestmöglichen Konditionen für eine Finanzierung einer Kapitalanlage ausgehandelt. Fachlich super kompetent, engagiert und absolut zuverlässig. Klare Empfehlung!
Sebastian & Sophia
Immobilie als Kapitalanlage und Eigenheimfinanzierung
Herr Florian Gleißner hat uns als Immobilienkreditberater komplett überzeugt – schnell, zuvorkommend und immer auf unsere persönlichen Bedürfnisse fokussiert. Besonders hervorheben möchten wir, dass er nicht einfach einen Kredit verkaufen wollte, sondern gezielt Lösungen für unser Anliegen gesucht hat. Anders als bei Banken fühlt man sich hier wirklich verstanden, bestens beraten und nicht einfach nur abgefertigt.
Simone
Finanzierung Eigenheim
Bei der Finanzierung meines Eigenheims hat mich Florian Gleißner von Anfang an engagiert und professionell begleitet. Er nahm sich viel Zeit, erklärte alles verständlich und ging geduldig auf meine Fragen ein. Besonders positiv war, dass er die Kommunikation mit der Bank übernommen und verschiedene Szenarien durchgerechnet hat, bis wir die beste Lösung gefunden hatten. Ich fühlte mich jederzeit sehr gut beraten und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
Nando & Céline
Eigenheimfinanzierung
Wir können nur Positives über Herrn Florian Gleißner berichten. Vom ersten Kontakt bis zum Vertragsabschluss haben wir uns sehr wohl und gut beraten gefühlt. Er ist auch auf unsere besondere Situation mit Elternzeit und Probezeit eingegangen und hat dennoch eine passende Finanzierung für uns gefunden. Besonders schätzten wir die Auswahl verschiedener Angebote. Wir würden uns jederzeit wieder von ihm beraten lassen.
Thomas Wallner
Eigenheimfinanzierung
Die Beratung bei Melanie Gmeiner zur Baufinanzierung meines Eigenheims war von Anfang an verständlich und transparent. Alle Themen wurden klar und geduldig erklärt, sodass ich jederzeit alles gut nachvollziehen konnte. Trotz der langen Bearbeitungszeit der Bank wurde ich regelm äßig über den aktuellen Stand informiert. Auch die Budgetplanung war realistisch und gut durchdacht. Insgesamt fühlte ich mich sehr gut aufgehoben und würde mich jederzeit wieder von ihr beraten lassen.
Georg & Rachel
Immobilie als Kapitalanlage und Neubaufinanzierung
Bei der Finanzierung von zwei Immobilienprojekten hat uns Florian Gleißner von Anfang bis Ende begleitet – von der Beratung zu Eigenkapitalanteilen über die Auswahl des Kreditgebers bis zur Ausarbeitung der Darlehensverträge. In mehreren Terminen wurde alles verständlich und geduldig erklärt. Wir fühlten uns jederzeit gut aufgehoben und schätzten besonders sein persönliches Engagement für bestmögliche Konditionen. Wir können Florian Gleißner und die FiNUM. uneingeschränkt empfehlen.
Max Behrendt
Eigenheimfinanzierung
Wir können die Beratung bei Florian Gleißner von Herzen weiterempfehlen. Von Anfang an fühlten wir uns sehr gut aufgehoben: freundlich, persönlich und jederzeit erreichbar. Besonders hilfreich waren die regelmäßigen Updates zur Zinsentwicklung und die Sicherung guter Konditionen, sodass wir unsere Finanzierung zu einem sehr günstigen Zeitpunkt abschließen konnten. Auch bei der Kombination aus Förderung und Darlehen begleitete er uns strukturiert, vorausschauend und kompetent durch den gesamten Prozess.
Silvano Rohland
Eigenheimfinanzierung
Wir danken Melanie Gmeiner dir für die große Unterstützung. Ohne Sie hätten wir es niemals in dieser kurzen Zeit hinbekommen unser Eigenheim zu erwerben! Wir freuen uns auf die nächste Zusammenarbeit bei den kommenden Herausforderungen.
Unser Anspruch
Unsere Werte
Eine Immobilienfinanzierung ist eine langfristige Entscheidung. Wir helfen Dir, Deine finanziellen Ziele sicher und effizient zu erreichen – ob beim Kauf einer Immobilie Kapitalanlage, Eigenheim Finanzierung oder Optimierung der Versicherungen.
Deshalb basiert unsere Beratung nicht auf Produkten oder Zinssätzen, sondern auf klaren Werten, die jede Empfehlung leiten.
Unsere Werte sind der Maßstab jeder Finanzierung. Damit aus einer großen Entscheidung eine gute wird.
Unabhängigkeit
Wir sind an keine Bank gebunden. Stattdessen vergleichen wir Finanzierungslösungen aus einem breiten Markt und entwickeln daraus ein Konzept, dass zu Deiner persönlichen Situation passt - nicht zu internen Vorgaben.
Transparenz
Finanzierungen müssen verständlich sein. Wir erklären alle Optionen, Kosten und Auswirkungen klar und nachvollziehbar, damit Du Entscheidungen sicher und informiert treffen kannst.
Verantwortung
Nicht jede maximal mögliche Finanzierung ist sinnvoll. Unsere Empfehlungen orientieren sich an langfristiger Tragfähigkeit, Stabilität und Deiner persönlichen Lebens- oder Investitionsplanung.
Ganzheitlichkeit
Eine Finanzierung steht nie für sich allein. Wir betrachten sie im Zusammenhang mit Zukunftsplanung, Vermögensstruktur und Sicherheit - nicht nur für heute, sondern für die gesamte Dauer deiner Finanzierung
Unser Experten-Team
Unsere Finanzierungsexperten sind für Dich da!
Florian Gleißner
Experte für Immobilienfinanzierungen & ganzheitliche Finanzberatung
- Bankkaufmann
- §34i/d lizenzierter Finanzierungsvermittler
- Versicherungsmakler
- Master in Management
Seit mehreren Jahren begleite ich Menschen bei einem der wichtigsten Schritte ihres Lebens: der Finanzierung ihres Eigenheims oder ihrer Kapitalanlage.
Ich stehe für persönliche, transparente und ganzheitliche Beratung – digital, flexibel und deutschlandweit.
Persönlich, digital und deutschlandweit.
Melanie Gmeiner
Expertin für Immobilienfinanzierungen und ganzheitliche Finanzberatung
- §34d,f,i lizenzierte Finanzierungsvermittlerin
- Versicherungsmaklerin
Ich liebe es, über den Tellerrand hinauszublicken und für jede Herausforderung eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln – mit Weitblick, Empathie und einem offenen Ohr.
Mein Motto:
„Finanzberatung bedeutet für mich nicht nur Zahlen zu verstehen, sondern Menschen und ihre Träume.“
Häufig gestellte Fragen
Kann ich mehrere Immobilien finanzieren?
Ja – wir analysieren Deine Machbarkeit und beraten Dich strategisch zur Portfolio-Erweiterung.
Was unterscheidet FiNUM. von der Hausbank?
Unabhängigkeit, Marktvergleich, mehr Auswahl – und echte Beratung ohne Produktvorgaben.
Wie lange dauert die Finanzierungszusage?
Das ist von Bank zu Bank unterschiedlich. Manche benötigen nur 48 Stunden und andere dafür drei Wochen. In der Regel weiß man bei Einreichung aber wie lange die Bearbeitungszeit ist.
Berät mich die Finum auch zu Förderkrediten?
Ja, wir beraten auch gerne zu öffentlichen Förderungen wie die aktuellsten KFW-Programme.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich bei einer Finanzierung rechnen?
Die Baunebenkosten enthalten die Maklercourtage von ca. 3,75%, die Notar- und Grundbuchkosten von ca. 2% sowie die Grunderwerbssteuer welche vom Bundesland abhängig zwischen 3,5% - 6,5%.
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